制（zhì）作房地产宣传片的技巧有哪些（xiē）？

2024-09-02 来源：http://www.beijing.zb.xinxiang.zz.pingliang.ww38.viennacitytours.com 点击：3522

在注意力缺乏（fá）的（de）时代，如何做出更具有营销价值的影像，是开云登陆入口和菲力克影（yǐng）视一直在思考的（de）问题。特别针对于房地（dì）产行业，在（zài）竞争日益激烈的大环境（jìng）下，如何通过（guò）一部（bù）宣传片让企业脱颖而出，让（ràng）房地产项目大卖（mài）？在这里，开云登陆入口和菲力克影视为大（dà）家分享（xiǎng）一（yī）些制作（zuò）优秀房（fáng）地产（或楼盘（pán））宣传片的技巧。

1.不同阶段要有不同（tóng）类型的宣传片

众所周知，广告是围（wéi）绕销售服务的，在楼盘推广的不同时期（qī），倾诉（sù）的主题是不同的，那么表现的手法和对（duì）象也是有差异的。在楼盘（pán）销售的前（qián）期，更多需要的是形象的展（zhǎn）示（shì），在中（zhōng）期更多（duō）是细节和优惠条件的宣（xuān）扬，在末（mò）期可能是力求营（yíng）造机不可失的气（qì）氛。我（wǒ）们要（yào）注意（yì）节（jiē）奏，数量（liàng）和表现方式（shì）的把握。

2.宣传（chuán）片（piàn）的初始理由（yóu）是销售商品

我们（men）制作影视（shì）宣传片的唯一目的是（shì）卖房子，不管是形象片还是促销片（piàn），只是（shì）着眼利益近远而已，所以（yǐ）我（wǒ）们所做的一切努（nǔ）力都是要为销售服（fú）务的。

3.要有很强的目标（biāo）针对性

针（zhēn）对不同阶层的消费人（rén）群，突出楼（lóu）盘的重点不（bú）一样，因（yīn）人而宜。针对工薪阶层，主要强调优惠的价格、方便的交（jiāo）通、合理的（de）结（jié）构等；针对富（fù）裕（yù）阶层注重突出其舒适、高雅（yǎ）的化境，所代表的高贵（guì）的社会地位等；针对购房出（chū）于（yú）投资获利目（mù）的的消费者（zhě），其广（guǎng）告强调房地（dì）产能给消费者带来的（de）巨大经济利益。

4.要明（míng）确自己（jǐ）的重点

也许房地产项（xiàng）目的卖点会有很多，有环境（jìng）、有户型（xíng）、有园林、有地理位置，有（yǒu）学校有服务，但不能什么都要表现，什么都想张扬，因为宣传片的（de）时间是有限的，不可能面面俱到，只（zhī）好（hǎo）取（qǔ）舍。